1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
12.6万円/㎡
前年比-37.5%
周南市
12.6万円/㎡
前年比-13.4%
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バルミー弥生
山口県周南市弥生町二丁目
山陽本線 / 徳山駅 徒歩11分
1989年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,035万円
13.8万円/㎡
649
906
1,164
1,421
AI査定結果
推定相場価格
1,035万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
906万円〜1,164万円
12.1万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年12月7日
バルミー弥生
950万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 74.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 950万円 | 12.7万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,050万円 | 14.0万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,250万円 | 16.7万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | バルミー弥生 周南市弥生町二丁目 | 徳山駅11分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/18 | サーパス新南陽 周南市川手二丁目 | 新南陽駅12分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アーク徳山 周南市南浦山町 | 徳山駅32分 | 670万円 | 11.6万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/14 | エメラルドマンション入船町 周南市入船町 | 徳山駅6分 | 730万円 | 10.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | グラン・ドムール徳山 周南市築港町 | 徳山駅5分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス平和大橋 周南市住崎町 | 徳山駅5分 | 1,150万円 | 13.6万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ロイヤルマンション徳山 周南市住崎町 | 徳山駅8分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/04 | サーパス慶万 周南市慶万町 | 徳山駅15分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/23 | ラフィーネ徳山 周南市速玉町 | 徳山駅14分 | 1,050万円 | 13.1万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/16 | コアマンション桜木 周南市桜木一丁目 | 櫛ケ浜駅30分 | 1,190万円 | 13.9万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で37.5%下落、周南市では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は周南市の平均と比較して0.8%割高です。